Jesteśmy najlepsi

Aktualności

Aenean sagittis mattis purus ut hendrerit. Mauris felis magna, cursus in venenatis ac, vehicula eu massa. Quisque nunc velit, pulvinar nec iaculis id, scelerisque in diam. Sed ut turpis velit. Integer dictum urna iaculis vestibulum finibus. Etiam tempus dictum rhoncus. Nam vel semper eros. Ut molestie sit amet sapien vitae semper. Pellentesque habitant morbi tristique senectus et netus et malesuada fames ac turpis egestas. 

04 maja 2019
Minister Spraw Wewnętrznych i Administracji złożył do Sejmu sprawozdanie z realizacji w 2018 r.
04 maja 2019
W kolejnym numerze kwartalnika "Wycena Nieruchomości i Przedsiębiorstw" wydawanego przez Warszawskie Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych

 

 

 

EKSPERIA Wycena Nieruchomości Tomasz Ciodyk       

+48 608 874 496  biuro@eksperia.pl

Aktualności

 

20 lipca 2018 r. Sejm uchwalił ustawę o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (tzw. „uwłaszczenie użytkowników wieczystych”). Ustawa jeszcze nie weszła w życie (wejdzie 1 stycznia 2019 r.), a już jest nowelizowana.

 

Zgodnie z lipcowymi przepisami podstawę ujawnienia prawa własności gruntu w księdze wieczystej oraz ewidencji gruntów i budynków stanowić ma zaświadczenie potwierdzające przekształcenie, wydawane przez właściwe organy (np. starosta, wójt, burmistrz, prezydent miasta). Zaświadczenie takie będzie jednym z dokumentów niezbędnych przy obrocie np. lokali mieszkalnych związanych dotychczas z prawem użytkowania wieczystego gruntu. Ustawa przewidywała, że zaświadczenia wydawane będą z urzędu nie później niż w terminie 12 miesięcy od dnia przekształcenia albo na wniosek właściciela w terminie 4 miesięcy od dnia otrzymania takiego wniosku.

 

Po uchwaleniu omawianych przepisów pojawiły się opinie o groźbie paraliżu na rynku nieruchomości mieszkaniowych, związanej z okresem oczekiwania na wydanie przez urzędy zaświadczeń. Najwyraźniej były one uzasadnione, gdyż obecnie Parlament w ekspresowym tempie poprawia ustawę, wprowadzając przepis zobowiązujący właściwe organy do wydawania zaświadczeń w terminie 30 dni od złożenia wniosku, jeżeli lokal ma być np. sprzedawany. W porównaniu do dotychczasowych przepisów to znaczny postęp. Pozostaje tylko mieć nadzieję, że urzędy będą w stanie dochować ustawowych terminów.

 

Tomasz Ciodyk

Paraliż rynku mieszkań zażegnany ? 
08 grudnia 2018
04 maja 2019
Minister Spraw Wewnętrznych i Administracji złożył
04 maja 2019
W kolejnym numerze kwartalnika "Wycena Nieruchomości
07 stycznia 2019
W kolejnym numerze kwartalnika "Wycena Nieruchomości
08 grudnia 2018
W kolejnym numerze [3(7)2018] kwartalnika "Wycena
08 grudnia 2018
  20 lipca 2018 r. Sejm uchwalił
02 lipca 2018
Po ponad rocznej przerwie wraca temat
04 maja 2018
STOWARZYSZENIE RZECZOZNAWCÓW MAJĄTKOWYCH ZIEMI ŁÓDZKIEJ serdecznie
20 kwietnia 2018
Ukazał się nowy numer [1(5)2018] kwartalnika
31 marca 2018
Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju przedstawiło projekt
20 lutego 2018
Projekt tzw. „dużej ustawy reprywatyzacyjnej” zaprezentowany
22 stycznia 2018
Ukazał się nowy numer [4(4)2017] kwartalnika
20 listopada 2017
Ministerstwo Sprawiedliwości opublikowało (http://ms.gov.pl/pl/informacje/news,9903,duza-ustawa-reprywatyzacyjna.html) projekt tzw.
02 października 2017
Narodowy Bank Polski opublikował Informację o

Copyright by EKSPERIA Tomasz Ciodyk

Ponad 20 lat w nieruchomościach - wiedza, doświadczenie, rzetelność